Achat GUJAN MESTRAS 33470

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Charmante maison de 75m2

Charmante maison de 75m2

Charmante maison de 75m2

Charmante maison de 75m2

+5

Charmante maison de 75m2

GUJAN MESTRAS 33470

403 860 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Réf : TL-56

Située en centre-ville à proximité immédiate de toute commodité, venez découvrir cette charmante maison rénovée de près de 75m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle véranda, puis accueillis par un espace cuisine/salle à manger, agrémenté... Voir plus

75 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Charmante maison de 75m2

Descriptif

Réf : TL-56

Située en centre-ville à proximité immédiate de toute commodité, venez découvrir cette charmante maison rénovée de près de 75m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle véranda, puis accueillis par un espace cuisine/salle à manger, agrémenté... Voir plus

75 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.2 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Gare

4 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1938

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Type de Stationnement

Extérieur,Exterieur_Couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

234 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 234 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1470€ au 01/01/2021

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GUJAN MESTRAS 33470

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Vous rêvez d'un quotidien pratique et agréable ? Cette maison située à deux pas des commerces est faite pour vous ! Pour commencer, une vraie entrée avec placards. La cuisine aménagée invite à de bons moments, tandis que le salon et le séjour, lumineux et spacieux, vous offrent un véritable espace de vie convivial.
Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau.

Le grand garage et la parcelle d'environ 795m² complètent ce cadre idéal, avec un beau jardin où profiter des journées ensoleillées. Venez vite découvrir ce petit coin de bonheur !

Contactez Guy Hoquet - L'Agence Signature au O5 57 52 88 24 pour plus d'informations et une visite.

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GUJAN MESTRAS 33470

Découvrez cette maison et sonpotentiel !

Dans le quartier de Meyran, à deux pas des commerces et transports, cette maison de 5 pièces offre un fort potentiel

Vous serez accueillis par un séjour baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition, complété par sa belle cuisine ouverte fonctionnelle. Vous profiterez également de 3 chambres, idéal pour accueillir toute la famille.

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Ne cherchez pas plus loin, cette maison est idéale pour créer l'habitat de vos rêves !

À venir découvrir rapidement !

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GUJAN MESTRAS 33470

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? Ses atouts :

Une pièce de vie lumineuse, avec une belle cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Trois chambres confortables, dont une avec dressing pour un rangement optimal.
Deux points d'eau, pratiques pour le quotidien.
Un jardin, parfait pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand entretien.

Emplacement privilégié : tout est accessible en quelques minutes, gare, commerces et commodités.

Une maison où tout est prêt, ne reste plus qu'à poser vos valises !

Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au O5 57 52 88 24

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Guy Hoquet - L'Agence Signature vous présente sur ce magnifique terrain cette maison qui n'attend que votre touche personnelle !

Une adresse prisée !

Au coeur d'un quartier calme et recherché, cette maison aux volumes généreux offre un cadre de vie idéal : 3 chambres, une cuisine indépendante, un cellier, et un séjour baigné de lumière ouvert sur un superbe jardin verdoyant.

L'extérieur, véritable écrin de nature, est parfaitement adapté à l'installation d'une piscine et à la création d'un espace de vie extérieur unique.

Proche des commodités, dans un environnement serein, cette maison est la promesse d'un véritable coup de coeur pour les amateurs de beaux projets.

Notez la présence d'un garage.

Contactez votre agence Guy Hoquet - O5 57 52 88 24 -

27 av. du Maréchal de Lattre de Tassigny - La Hume
A vendre / A acheter

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé